自马来西亚第二家园（MM2H）政策于2024年底进行优化以来，针对新计划下的二家定存解冻机制，移民局已正式取消“需持签一年后才能申请解冻”的限制。这一关键变化，令申请人在完成符合要求的消费后，可立即申请解冻高达50%的定存资金。
我们这里使用实例显示：客户在签证获批后购房，我们凑齐材料后递交解冻申请，便获得移民局正式解冻批文。效率之高、流程之清晰，为客户提供了极大的资金灵活性与生活便利。
本文将为您梳理新政策下的解冻条件、金额比例、合格消费种类、操作顺序及真实成功案例，让您清晰掌握最新信息，安心办理第二家园。
有图有真相！
一、政策关键变化：取消“一年等待期”
过去，无论您完成了何种消费（购房、子女教育、医疗），都必须在拿到第二家园签证满一年后，才有资格向移民局提出解冻申请。
例如：
- 您在2023年12月1日获批签证，即便隔天签订购房合同，也只能等到2024年12月1日之后，才可申请解冻资金。
而现在，这一“等待一年”规定已被取消，新政策明确规定： ✅ 自2024年底后获批的签证持有者 ✅ 完成符合条件的消费 ✅ 即可立刻申请解冻，不受时间限制
这才是此次政策更新的真正核心。
二、解冻逻辑：必须先消费，才能申请解冻
值得强调的是，部分申请人误以为可以先向移民局申请解冻，再根据批准结果进行消费安排。
这是错误的理解。
事实上，“先消费、后申请解冻”一直是移民局的既定规定，并非此次政策调整的内容。 也就是说，申请解冻必须基于已完成的、可验证的实际消费行为，才能提交申请。
三、解冻金额明细：最多可解冻50%，其余须保留至签证取消
根据目前政策：
| 计划类型 | 总定存金额 | 可解冻比例 | 可解冻金额 | 必须保留 |
|---|---|---|---|---|
| 白银类别 | USD 150,000 | 50% | USD 75,000 | USD 75,000 |
| 黄金类别 | USD 500,000 | 50% | USD 250,000 | USD 250,000 |
*目前我们只有白银和黄金的解冻案例
⚠️ 说明：
- 解冻可多次申请，最多也只能解冻总存款的50%。
- 剩余定存必须持续保留在马来西亚指定银行账户中，直至申请人正式取消第二家园签证，才可全部取回。
四、4大合格消费类型，清晰明了
移民局认可以下四类消费支出作为申请解冻的合法用途：
1. 购房
签署正式房产买卖合约（SPA）即可。无须完成房屋过户（Title），只需合同与付款收据。
2. 子女教育（持签证者）
仅限第二家园签证下的子女就读马来西亚境内注册学校或大专（A Level等级），并已缴纳学费。
3. 医疗支出
包括在马来西亚正规医院、诊所的医疗费用，需提供收据与付款证明。
4. 本地旅游
在马来西亚境内的旅游住宿、景点门票、旅游服务等，凭正式发票或付款证明。
五、实际成功案例分享：购房申请，三天获批
案例背景1
客户于2025年1月某日获得第二家园签证。 3月某日签署购房合同并支付订金。 4月份我们等待开发商做好买卖合同印花税，收据，文件齐全后，由我们团队代递交至第二家园计划一站式中心。 4月某日，收到正式解冻批准信。
案例背景2
客户于2025年3月某日获得第二家园签证。 3月某日签署购房合同并支付订金。 5月份我们等待开发商做好买卖合同印花税，收据，文件齐全后，由我们团队代递交至第二家园计划一站式中心。 5月16日，收到正式解冻批准信。
✅ 移民局过程仅三个工作日✅ 无需补件 ✅ 资金直接解冻至客户账户，自由使用
这些案例充分证明了： 新政策下，只要消费真实、文件齐备，解冻流程非常高效！
六、正确操作流程与材料准备
正确流程：
- 签证获批
- 完成合格消费（如购房、教育缴费等）
- 收集材料
- 提交解冻申请
- 获得批准信，银行配合完成资金解冻
材料示例（以购房为例）：
- 护照首页及签证页复印件
- 第二家园签证批准信
- 房产买卖合同（SPA）
- 付款收据
- 解冻申请文件
我们可协助全程准备及审核，确保一次性通过。
七、常见问答 FAQ
Q：可否申请解冻后再消费？A：*不可以。*必须先完成消费并备妥凭证，才能申请解冻。
Q：消费金额必须等于解冻金额吗？A：*不需要完全等额。*但实际消费金额应具有合理性，且与申请金额匹配。
Q：剩下50%的定存可以再申请解冻吗？A：*不行。*剩余部分必须一直保留至第二家园签证取消后，才可全部取回。
Q：先买房，过后才拿的签证可以申请解冻吗？
A：不行。必须在拿到签证后，买的房产才可以申请解冻（特区除外）。
八、我们能为您做什么？
我们拥有丰富的解冻申请经验与与马来西亚移民局、银行的直接沟通渠道，为您提供：
- ✅ 合格消费规划建议
- ✅ 材料准备与审查
- ✅ 递交文件准备及官方说明信撰写
- ✅ 全程代为递交申请
- ✅ 批准进度实时跟进
真正做到：省时、省力、零障碍！
结语：资金活用，生活先行
第二家园签证不仅是一个身份象征，更应成为您在马来西亚安居乐业的实际保障。 新规下，资金更灵活、用途更自由，不再受制于“等待一年”的旧框架。
从以上案例，充分表现出，我们对于客人拿到签证后的服务（后续服务）的操作经验和对政策的理解和解读！
若您计划在办理第二家园签证，欢迎第一时间联系我们，让专业团队为您量身定制高效、安全、合规的申请方案！
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