实用帖:如何在网上搜索马来西亚房产出租信息?

在马来西亚比较有名的房产信息网站是mudah.my,有点58同城的感觉,只是页面简单,对于想找二手房或者想租房子都可以参考。这里先提醒大家,在马来西亚租售房子的中介都得是negotiator或者property agent 挂靠在有执照的房产中介才是合法的。

前面说的网站是英语的,这里我们在电脑上先看要在槟城租房如何搜索吧。

浏览器输入http://www.mudah.my 进入网站后找到槟城 Penang, 然后点击进去

在搜索框里的类别All Categories里找到Properties for Rent (产业出租), 选择Apartments (公寓)

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第二家园优惠之一:免税购车政策2017改动内容

参加马来西亚我的第二家园计划人士,有资格以免税价格在马来西亚购买一辆本地组装的汽车。2017年1月1日,马来西亚财政部再次颁发新政策,我们这就来看看其中的内容:

  • 购买马来西亚本地组装新车时可以免税;
  • 可以把申请第二家园签证前36个月就开始拥有的居住国车辆免税的输入马来西亚(中国是左舵所以无法在马来西亚使用)。
  • 免税申请从之前获签1年延长到获签两年内有效。
  • 免税金额上限是15万马币。
  • 免税车是非商用的自家用车,只限轿车, MPV, SUV或者四轮驱动越野车。
  • 申请免税时必须在马来西亚有固定住处,得提供本人产业的买卖合同(SNP)或租用房(租约)。
  • 购买的车辆,只能在车辆注册5年后出售或转让给他人。事先得获得马来西亚皇家税务局批准并支付指定税金。

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申请免税车的所需文件:

  • 第二家园有条件批准书的复印件
  • 申请人护照资料页复印件
  • 申请人第二家园签证页复印件
  • 经销商发出有申请人姓名的购车订单
  • 提出车辆的底盘和引擎号
  • 经销商的估价单,写明价格里包含项目
  • 定期存款的复印件
  • 申请人名下的购房合同(SNP)或租约复印件

申请得交到马来西亚皇家税务局取得免税批准后再和马来西亚陆路交通局注册车辆。免税申请手续大概需要3个月时间,通常经销商都会提供一条龙免费服务的,也有部分比较差劲的汽车经销商不会帮客户申请免税(笑)。

购车和买房子一样可以申请贷款,利率请咨询经销商。在国内有无事故的车险记录也可以咨询经销商申请马来西亚车险优惠价(No Claim Discount),马来西亚的NCD最高折扣是55%。

 

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