大家好，13号旅游部通知媒体关于第二家园“特别版”的内容，隔天早上的星洲日报头条就是这个新闻。
我们也第一时间在社媒发布了相关内容，覆盖了比星洲更全面的信息。
今天给大家整理了关于这个特别版的一些问与答，希望对大家有帮助。
我们制作了一个简单对比图，可以看的出“建议”中的新条件，以及已经落幕的EMMM2H申请条件。
新版分为三个类别的特别版，会先执行一年，随时会有变动。
对比EMM2H
和2021年开始的EMM2H最大的不同，就是存款，居留时间，和申请部门。
EMM2H是100万存款；
特别版的三类别里，最低存款要求的白银是50万马币存款；
最高存款金额的铂金类别，要求500万马币存款，是EMM2H的5倍，特点是有资格申请马来西亚永久居留权，也就是我们说的PR。
过去，拿着第二家园签证，居住在马来西亚多久都好，是没有资格申请PR的。
如今这个特例，相信会引来很多争议。
争议在于，马来西亚面对着“种族”政策的白热化，这个可以从旅游部长对于反对党（国盟）的反驳看出来。
年龄方面，EMM2H要求35岁才能申请；
新版的要求是30岁或以上，年龄只有最低要求，没有最高限制。
至于50岁以上的主申请人，会不会另外给一些福利，我们期待吧。
关于居留要求，EMM2H要求是一年要居住在马来西亚90天，可以由主申请人或配偶来满足，也可以5年内累积450天；
特别版的话，要求一年60天居留，不再限制由主申请人或配偶来执行，只要是同一批文里的家人，包括主申请人，配偶，孩子，老人，任何一人来满足都可以。
只是我们不知道是不是和EMM2H一样可以累积计算。
至于存款的解冻方面，过去的EMM2H是只允许申请人在办好签证一年后，如果有买了房产，孩子在马来西亚上学付了学费，或者有医疗费支出的情况下，向移民局申请解冻100万里的50万（100万的50%）；
这次三个类别的特别版二家，同样可以解冻50%，只是孩子上学学费取消，改为马来西亚境内旅游。
所以，买房可能是最快可以解冻的条件。
*切记，买房并不是申请第二家园条件，买不买房，都得满足申请条件才能申请！
EMM2H申请时，直接是递交到移民局系统里的；新版二家，要先交给旅游部，然后和移民局一起审核。
旧二家以及EMM2H可以升级到特别版吗？
按照过去的经验，当办理了当下条件的第二家园签证，是无法“升级”或“降级”到另一个新版本条件的。
比如，过去办理30万存款，2020年前批准的旧二家，当十年签证满期后，办理续签时，也会给回旧二家的条件，没有居留要求，更不会要求把30万存款，升级到100万。
同理，现在100万马币存款的EMM2H，没办法降级到50万马币存款的特别版二家-白银类别。
除非旅游部允许“升级”或“降级”，也许还有可能，只是这个可能性很小。
那已经拿到EMM2H或旧二家的申请，如何改条件？
唯一方法，只有取消了手里的签证，重新申请新推出的特别版二家！
那EMM2H还能申请吗？
不能了，移民局已经关闭了EMM2H申请，包括这个签证下的添加家属申请，也同样关闭了。
我们要和旅游部确认后，才知道怎么递交EMM2H添加家属申请。
如果没有猜错，和旧二家一样，会通过递交纸质材料到柜台，不再通过移民局系统。
之前递交的EMM2H，还没批准的，该怎么办？
如果是我们公司代办的，9月份为止递交的所有申请，我们都已经确认全部进入会议了（已经都拿到批文了）。
进入会议的意思就是，材料完备，会正式批复，并签发批文；
我们只有一个案子，因为系统问题，还没拿到批文。
我们公司早在10月初，就是第7，第8次会议之前，和移民局确认了材料无误，确保所有客人申请获得批准！
我们公司是专业办理第二家园签证的！
收到很多其他代办公司顾客咨询，说年初递交申请，现在还没获批。
对不起，现在说什么时候递交的已经没有意义，请和您的代办公司咨询，到底有没有进入会议，进入哪个批次会议。
据我们所知，第9次会议延期了几次，如果第9次会议都没有进去的话，估计要被退件了。
10月份开始递交，到上周五，12月15号为止的新申请，有望在EMM2H的100万存款条件下被批准，具体情况还得等移民局开会审批后，拿到批文才知道。
只是相信这批申请人不会想要100万存款的批文，怕是会改成50万的特别版二家吧。
很重要的一件事，代办费问题！
旅游部给出了新指南，要求所有代办公司给反馈，关于重新注册代办执照，以及统一代办费的问题。
重新注册新执照并不是什么大问题，按照要求办理就行。
只是代办费，统一价格是4万马币！
目前市场价是1万-1万5千马币左右。
鉴于此问题，我们暂时无法和客人签约收费！
想签其他公司的，也请三思。
试想，我们现在比如说，收了客人12000马币，如果旅游部强制要执行统一价格，每单我们得亏28000马币呢！
至于旅游部怎么执行统一价格，我们无从得知，只知道不跟着“指南”办理，会被吊销执照！
要知道，接下来的特别版第二家园签证，只能由“代办公司”来代办，客人没法自己递交申请了。
所以我们代办公司递交哪一份申请，旅游部是可以掌握的，而每次更新执照时，旅游部都要查我们公司的审计账目！
对于新版的建议
在马来西亚买房会有买卖合同，买期房还会有HDA（Housing Development Act) 房屋发展法令。
买卖合同得跟着法令来拟定，比如住宅的话，得36个月内建好，不然开发商得赔偿；
又比如，房款按建筑进度付款，建好哪个部分，按照法令指南来支付该项进度。
我们建议，旅游部也推出相关的“合同”，规范好这个百万移居行业。
每次递交申请时，都要提供给旅游部经过缴付印花税的代办合同。
这样做，可以保障代办公司以及申请人双方权益，也制止一些无良中介，开出超高价格，或乱丟价，后面靠忽悠申请人买房的非专业二家公司。
我们相信在新指南下，我们会做的更好，毕竟，到目前为止，没看到任何一家公司敢写出“全部申请”进入会议的！
我们专注于二家，不给客人洗脑，不开低价，后面以各种名目，比如卖高价保险，忽悠买房赚高额佣金，这种都不是我们的做法！
铂金类别真的可以拿到永久居留权？
这个看到旅游部长捍卫特别版二家时，相信这是真的。当然，也得符合内政部制定的条件。
其实，移民局网站有一个通过存入200万美元，五年不能取出的条件，来办理永久居留的计划。
只是这么多年，都没看到成功案例。
这次，只要500万马币，区区100多万美元，是过去的一半左右资金，就有资格办理马来西亚的永久居留 PR 呢。
要符合 PR的条件，除了对于居留时长有要求，可能还需要会用马来语沟通！
黄金类别给15年签证，这和白银的5年有什么区别？
理论上，5年白银或15年黄金，都是可以无限满期后办理续签的。
就如旧二家，十年签证满期前半年，就可以和移民局申请续签，拿到下一个5年的签证。
所以，黄金类别的特别版二家，是一次批出15年签证，15年满期了再去申请下一个批文；
而给5年签证的，是每五年续签一次。
什么时候可以开始申请？
这个我们都还在等通知，如果希望一开放就开始准备材料的朋友，可以找我们登记。
等旅游部正式公布后，我们会第一时间联系，并开始签代办合同，指导怎么办理。
篇幅有点长了，接下来我们的工作就是静待旅游部公布细节。
这个我们预计要等旅游部长从国外回来马来西亚之后才会发生。
我们之前预判是20号过后。
希望第二家园越来越好！
