马来西亚的房屋发展法令 (Housing Development Act 1966, HDA)管辖范围内，购房者和开发商购买房产时需签署标准的买卖合约 (Sales and Purchase Agreement, SPA) ，这才能有效的保障双方的利益。
其中，发展商必须从合约日期起的24个月 (有地房屋) 或36个月(分层建筑物)内，将空置管有权交付购房者。
期房将如何付款
房产：马来西亚可能检讨房屋发展法令
出处：星洲网
发展商和购屋者签署的买卖合约一般都清楚阐明双方须遵守的条件，如果期间购屋者逾期付款给发展商，发展商有权向购屋者征收每年10%利息；同样的，发展商若逾期交屋，则需根据迟交屋的天数，按标准买卖合约列明的条文给予购屋者合理赔偿。
购置房产是大马人的首要生活目标，尤其华人更有买房成家立室的传统观念；尽管大马房价不断飙升，涨幅甚至被名列世界的第九高，但买房购屋仍然是多数大马人一生竭尽所能要实现的梦想。