随着马来西亚第二家园签证（MM2H）政策的不断调整，近期在申请流程、审理时间、财务要求等方面都出现了一些新的变化。为了让大家更好地掌握最新情况，我们整理了以下重点，请正在申请或准备申请的朋友们留意：

一些我们之前提到的变化会有：

从旅游部培训回来，第二家园正式进入“系统递交”时代：代办变更忙了

二家新规来袭：一年内必须买房 + 存款解冻新规，重大政策调整

新的信息：

一、办公限号与贴签服务需提前安排

• 背景：目前移民局（第二家园部门）业务量大，每天实行限号办公。
• 影响：贴签（Visa Endorsement）的客户，无论是新批/续签/ 换护照贴签，都必须按照收件顺序来安排。
• 提醒：请务必 至少提前一周通知我们安排贴签，以免因办理人数限制而延误。

二、关于月收入 / 财务要求的新变化

• 在新申请环节，一人申请与多人申请的（自我申报）收入要求并不相同。例如，单人申请的月收入标准会低一些，而携带配偶与子女一同申请，月收入的门槛会相应提高。
• 需要特别注意的是：不能仅依照官方清单照单全收。在实际操作中，移民局会结合申请人数与整体财务实力进行考量，而不是单纯套用清单上的条件。
• 我们通过上百案例经验、同行交流以及与官员的沟通发现，如果只凭现有清单准备，很容易出现标准不符、材料被质疑甚至拒签的情况。
• 建议：在准备材料前，由专业代办结合家庭人数与资金安排进行评估，避免走弯路。

三、利率（降息）与存款政策的影响

• 最新利率变化：马来西亚国家银行（BNM）已在 2025 年 7 月 9 日将隔夜政策利率（OPR）从 3.00% 下调 0.25 个百分点至 2.75%。
• 影响：对于 MM2H 申请所需的定期存款，第一年银行通常会给“高于市场价”的优惠利率；第二年则回归市场水平。不少客户会考虑换银行以继续获取优惠，但移民局目前不允许自行更换银行，除非银行主动关闭账户。
• 建议：在首次存款时，就应综合考虑银行对应第二家园的应变能力、续存利率政策以及整体服务，避免因单纯追求优惠利率而带来后续麻烦。
• 各银行美金利率：HSBC 3.70%；CIMB 4%; SC 4%; OCBC 3.37%; UOB 3.35%; PB 3.9%; BOC 4%
• *利率为八月底至九月初，我们客人实际获得银行的美金利率，不保证同时期，或未来利率会是多少！

四、线上递交系统启用，回执时间拉长

• 新的线上递交系统已运行一个多月。
• 过去流程：纸质提交后，1-3 个工作日即可拿到回执。
• 现在流程：线上提交 → 纸质材料送达移民局 → 审核 → 上传回执到系统 → 我们再下载。中间存在一定延迟才拿到回执。
• 好处：系统能让申请人看到更细致的进度，比如是否进入警局背景调查环节，以前这一部分是完全不可见的。
• 提醒：客户需理解流程变化导致的延迟，保持耐心。尤其，递交新申请后立即需要办理延期的，更要注意。

五、十月线下说明会机会

• 十月份起，多家机构和开发商会举办线下说明会，涵盖：
  • 第二家园签证
  • 国际学校与子女教育
  • 马来西亚房地产（开发商将现场参展）
• 价值：这是申请人面对面了解最新政策、比较服务方案的好时机，可以联系我们获得最新消息。

六、本地公司提供的附加服务

除了代办第二家园签证，我们还为客户提供多样化的本地配套服务，包括：

• 税号代申请
• 协助注册公司与秘书公司服务
• 介绍本地会计师
• 其他长期生活与投资相关的本地对接服务

这些服务体现了我们作为本地公司的优势，能够让客户在落地后生活和发展更顺畅。

七、避雷提醒：谨防虚假宣传与低价陷阱

近期市场上出现了一些 不负责任的代办公司，发布严重误导的信息：

• 打出 马币15,000 代办费 的低价口号。
• 声称 第二家园签证无需购房，与现行政策完全不符。
• 更令人遗憾的是，这类虚假宣传甚至出自某些 协会高层背后的代理公司。他们一边公开喊话说“不要乱传消息”，一边却自己无视价格控制法令，散播违背良心的错误信息。

这类行为不仅误导申请人，更可能让客户在关键环节上付出沉重代价。申请者在选择代理公司时，应当谨慎甄别，避免掉入“低价陷阱”，最终得不偿失。

总结

近期 MM2H 的主要变化集中在 业务限号、月收入申报标准、存款利率、线上系统以及说明会机会。

同时，市场上虚假宣传与低价陷阱增多，申请人必须更加警惕。

我们的建议是：

• 不要盲目信赖官方清单，一定要获得定制好的清单来准备申请文件；
• 不要被“过低的费用”或“过于轻松的条件”迷惑；
• 通过专业代办，以最新政策和真实案例为依据，合理规划申请方案。

我们会持续追踪最新动态，并在第一时间与客户分享，帮助大家顺利规划与完成申请。