槟城新闻

原标题：佳日星:市民负担不起 槟打房措施降屋价 来源：E南洋 （槟城27日讯）掌管房屋委员会的行政议员佳日星指出，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）的数据，2016年尾槟州2016年住宅房屋平均屋价指数滑跌3.2%，价格稳定在38万8319令吉。“该数据也指出槟州2017年的第一季度的住宅房屋交易中，售价低于50万或可负担房屋占了76%。” 他是出席马来西亚房地产代理公会（MIEA）举办的2017年二手房地产展览会（MASPEX）上致词时如是表示。

原标题：林冠英：槟制造业投资额77亿踞全国榜首 来源：光华日报 槟州首席部长林冠英今日感觉非常高兴的宣布，槟州在制造业投资方面，又再高踞全马榜首！ 他透露，于今年首6个月上半年中，槟州所获的制造业投资额为77亿令吉，超越去年全年的43亿令吉。

原标题：林冠英：不必前往吉隆坡 卡塔尔航空辟槟直飞中东 来源：光华日报 中东著名航空公司卡塔尔航空，将于明年2月正式开通从卡塔尔首都多哈到槟州直飞航线。 槟州首长林冠英表示，该航空是于周三做出这项宣布，这也意味着槟州人民往后欲飞往中东，不必再前往吉隆坡，只要在槟城机场就能启航。 “这也证明槟州不仅制造业发展蓬勃，在旅游业及其他行业也受到他国青睐，是一个不可多得的好地方。”

原标题：黄家泉：货柜透过槟港口运出 应建立东盟铁路系统 出处：光华日报 （大山脚8日讯）马华公会总秘书兼国际贸易及工业第二部长拿督斯里黄家泉表示，目前在中国很积极地进行中的海铁联运，他认为马来西亚也应该把东盟国家的铁路系统建立起来。东盟内陆地方的货柜可以拉到槟城的港口，再从槟港口直接往印度洋去欧洲，如果能够做到这点，槟城肯定更繁荣。 他说，东盟内陆比如柬埔寨、缅甸或泰国的货柜到槟城港口了，可以直接到欧洲，省下航运时间也促进贸易。这计划还未定案，但是这是大势所需，世界各地都会进行。 黄家泉是于周五下午，出席马华大山脚区会2017年度常年代表大会仪式上，如是表示。 他说，海铁联运在中国很盛行，中国火车能去到欧洲是很震撼，因为以前内陆是没有办法进行贸易。东盟国家如泰国北部缅甸，自从把铁路开通了之后，有很好的效应，可是铁路还有局限。 “马来西亚货物到港口后，就必须用海运，无形中把时间减少了很多，比如国际航运，从东洲到欧洲或美国，至少要50天至两个月时间，一般用火车的话，至少减少50%的航运时间。” 他说，这项计划对槟城州很好，都在探讨中，因为泰国东边一些港口，不是主要的货轮航道，所以大的货轮都不会停泊该处，如果就把货柜拉过来槟城港口的话，这是对工业的发展很好，所以槟城是一个很有战略地位的港口。 另外，他指出，“一带一路”概念下，亚投行1000亿美元的基金来协助国家的设施修理好，如果槟城的码头需要提升建设，可以与中国配合，把码头设施加强使到它能够容纳更大的吞吐量及轮船到来。

来源：光华日报 （槟城28日讯）虽然我国房产已成为中国投资者青睐的目标，不过在槟城的时机还未成熟，市面上还未出现中国投资者大量购买槟城房产的趋势。 根据《金融时报》（Financial Times）报道，我国房产已成为中国投资者青睐的目标，甚至被视为香港和澳洲以外相对廉宜的选择。根据报道，随着中资涌入，如今已成为过去3年来，大马最大的房产投资者，以21亿美元（约93亿令吉）的投资额超越新加坡。 过去以来，新加坡是亚洲最大境外投资者，也是大马最大的投资者，而柔佛则是最多中国投资者置业的州属。不过，中国投资者涌入大马投资房产的热温，并没分到槟城房产业一杯羹。尽管不时会听闻有“中国看屋团”到槟城探行情，然而未出现中国投资者在槟城狂买房产趋势。

原标题：降低外国人购买产业门槛会否造成槟州人民与外国人“抢屋”或“望屋兴叹”的窘境？ 出处：E南洋 槟城（12日讯）槟州政府建议将外国人购买槟岛分层地契产业门槛调低，会否出现槟州人民与外国人“抢屋”的情况？掌管槟州城市及乡村规划、房屋委员会的行政议员佳日星日前在“第3届槟城国际产业峰会”上透露，为了刺激外国人购买槟州房产，槟州政府建议将外国人在槟岛购买分层地契产业的门槛，从之前的100万令吉以上，调低到80万令吉以上。 调低成交价收费 此外，州政府自2014年开始向外国人在槟城购置产业征收的成交价3%收费，也将调低至1.5%。这对于房地产商来说确实有助于刺激和提高产业销售市场，尤其是在经济处于低迷的时刻，放宽购屋价格更能够吸引外国购屋者的青睐。不过，有人却担心，这会造成迫切需要房屋的槟州人民须与外国人“抢屋”的窘境。针对槟州政府建议降低外国人购买产业门槛的事项，《南洋商报》特访问产业界、商界、购屋者协会，以聆听他们的意见和心声。 槟房地产发展商会主席拿督杜进良：增加人口乐见其成 州政府的这项建议是非常鼓舞人心的，这有助于刺激产业市场销售。槟岛的的人口不多，能够吸引更多人到来购屋，绝对是件好事，以激升产业市场，而且不会对民众构成影响和威胁。槟州首席部长林冠英那天也引述产业估价师倪川鹏根据国家产业资料中心数据作出的报告，指槟州2016下半年的发展商产业交易从1040单位跌到640单位，至于二手房屋交易更从5658单位显著滑落到4858单位。在外国购屋者只介于3至5%的情况下，能够借降低外国人购买产业门槛将人数提高至5至6%是上好的举措。 槟城资深房地产中介陈友新：应建中廉价屋刺激屋业 在市场低迷和屋价企高下，降低外国人购买产业门槛对于市场并无多大助益。虽然有30万令吉的可负担房屋供槟城人民选择，但价格仍不理想；州政府应该鼓励兴建更多中廉价屋和廉价屋。目前人民要买屋却面对借不到贷款，因此州和发展商须建造更多20万或以下房屋，这将会更加容易销售，同时也促进市场的活跃。在经济放缓下，发展商要把房屋卖给外国人也倍感辛苦。 槟州中华总商会副会长拿督庄厥成吸引更多外国购屋者 生意的角度来说，外国人购屋的价格由100万令吉以上，下调至80万令吉以上是无多大痛痒的，因为以美元计算20万令吉，只是区区的约4万5000美元。佳日星也阐明，上述措施旨在让产业市场更有信心，在行情不好和经济放缓的情形下可吸引更多外国人，让发展商可卖得更多产业。同时，也让国外人士更觉适应，觉得槟州对此更具行政化和标准化。只要确保政府兴建更多可负担房屋，降低购买产业门槛不会对民众购屋者构成威胁。上述建议也能够促使外州移民涌入槟城，增加槟城的人口密度。 大马购屋者协会中文主任陈钟灵：难达居者有其屋目标 为了保障民众的利益，外国人购买产业门槛不应降低。州政府为了协助发展商和吸引外国购屋者，而建议上述措施来销售房产，在经济角度来说是对的，惟须确保兴建更多中廉价屋和廉价屋。与其兴建没有多少民众购买得起的昂贵房产而滞销，50万至100万令吉的房产并非所有民从都负担得起。若外出国人购买产业下调至80万令吉面对一样的情况，州政府是否还是要把价格往下调，甚至下降低60万令吉。房屋滞销州政府与发展商应该承担后果，且双造应该自行找平衡点。在“以民为本”和“居者有其屋”为大前提下，房子应建给民众住，而非给外国人买；人民负担不起高价屋子的数目很多，若维系高价码的房屋，居者有其屋的目标难以达到。

原标题：注资1亿设厂生产钢架公寓组件，槟迎瑞典单一最大外资 出处：E南洋 （槟城14日讯）槟州首席部长林冠英宣布，槟城迎来近8年来瑞典首个单一最大外来投资。他说，瑞典工业建筑系统公司（SIBS）将投资1亿令吉，在威南峇都加湾的槟州科学园一块占地7.2亩地段设立建筑面积15 万平方尺的厂房，生产钢架公寓组件，以供应瑞典与欧洲对公寓的强大需求。 槟投资比前朝高90% 他指出，该厂房预计今年首季动工，并将在今年杪投入生产，每年预计将贡献50万平方尺的钢架公寓组件的产能，并为槟州制造180个就业机会。他说，这是过去8年来瑞典对槟的最大投资，该公司除了引入高端生产设备与自动机械之外，也将设立研发中心，集中开发更多建筑材料。林冠英今日召开记者会这么指出。在场者包括首长特别顾问拿督斯里李家全、槟州发展机构总经理拿督罗斯里、投资槟城总经理吕丽莲、瑞典工业建筑系统公司董事经理艾力汤姆斯以及董事巴尔汤姆斯。他指出，槟州从2008至2015年的外来直接投资创下367亿令吉，本地投资则为183亿令吉，总额550万亿令吉也比前朝同时期的290亿令吉高90%。 10年内投资增至5亿 瑞典工业建筑系统公司董事经理艾力汤姆斯说，该公司预计瑞典未来10至15年需要高达70万个单位公寓需求，若这项投资“试金石”营收可观，计划未来5至10年里将投资额提高4倍至5亿令吉。他说，该公司业务遍布瑞典、芬兰、日本、德国、新加坡、中国及印度等，发现槟州是最佳投资与设置生产线据点。他本身曾于17年前到槟城工作，这也是他的第二项投资计划。他表示，钢架公寓组件技术不但可大大缩减建筑工程，也可减低建筑成本，希望未来可供应本地市场。

原文：见证钟灵朝向新里程碑 全球2千校友回国祝寿 出处：光华日报 （槟城9日讯）钟灵百年庆，再创新世纪！今早约2000名海内外钟灵校友及师生齐聚在钟灵国中，见证该校朝向新里程碑。 来自世界各地包括美国、英国、中国、香港、泰国、加拿大、纽西兰及澳洲等地的钟灵校友，趁槟城钟灵中学今早举行百年校庆，回校“祝寿”。 今早9时在该校礼堂举行的校庆气氛热闹非凡及温馨，浩大的学生队伍除了在校园内列队迎接海内外校友外，也有另一支学生队伍护送早前轮流传到世界26个城市的铜钟来到大会现场。当天回校见证钟灵百年校庆，最年长的校友为槟州钟灵中学董事会顾问胡由凤（96岁）及前国会上议院主席丹斯里曾永森（86岁）。