马来西亚我的第二家园正规公司
大部分人谈到马来西亚房产，常见的切入点无非是几个方向：租金收益、黄金地段、未来升值空间、发展潜力、滞销库存、发展商背景，或者最近市场冷或热。
这些角度当然重要，但还是停留在“房产本身”的讨论。
今天看到一篇关于马来西亚房产市场的文章，角度反而有点不一样。它不是单纯讨论房价涨跌，也不是只看库存多不多，而是从市场营销的角度提出一个问题：
Continue reading “马来西亚房市错配：本地人买房看成交，第二家园客户买房看什么？”马来西亚房产市场里，开发商、中介和平台制造了很多曝光、询盘和宣传，但这些营销动作，是否真的对应了买家的实际需求、购买能力和成交条件？
最近，在马来西亚很多人先感受到的，是油价的变化。4月1日起，马来西亚RON97下调20仙至每公升RM4.95 （RON95保持不变 RM3.87/ 升），但西马柴油上调50仙- 为一升RM6.02。表面看，是一涨一跌；更深一层看，它提醒我们的，其实是另一件事：当外部局势开始动荡，能源价格开始波动，市场最先重新评估的，从来不只是油价，而是国家。世界越乱，资金越会重新区分，哪些地方只是“看起来便宜”，哪些地方才真正值得停靠；哪些市场只是顺风时热闹，哪些市场则能在乱局里，继续得到真金白银的支持。而最近几条新闻放在一起看，我觉得很值得认真想一想。因为从债券，到地块，再到吉隆坡最核心的豪宅开发，国际资金正在重新给马来西亚估值，也重新给马来西亚信心。
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