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自称“拥有MM2H第二家园牌照”的境外公司，

牌照真的属于他们吗？

作为一家长期在马来西亚经营的第二家园持牌公司，有些行业内的事情，我们认为必须公开说清楚。

一般申请人未必了解，甚至部分在境外招揽客户的代理，也未必真正清楚马来西亚第二家园牌照的法律结构。

目前市场上确实存在一些境外公司，对外宣称：

“我们在马来西亚有自己的第二家园牌照。”

“这是我们自己控股的马来西亚持牌公司。”

听起来似乎很有实力。

但只要认真核查公司的股东、董事、员工、办公地点及实际经营情况，就会发现有些所谓的“自有牌照”，未必像宣传中说得那么简单。

常见的操作主要有两种：

第一种，由境外公司出资，找马来西亚本地人士代为持股；

第二种，寻找一家不活跃或者愿意交出操控权的第二家园持牌公司，借用其牌照对外经营。

牌照可能是真的，公司也可能确实存在，但境外宣传方是否真正拥有这家公司、是否有权长期控制这家公司，以及实际经营方式是否符合牌照条件，是完全不同的问题。

今天列举几个土地和居留相关的新闻，很值得第二家园申请人认真思考。

先说马来西亚劳勿猫山王榴莲地争议。*榴莲便宜了，这个得拿出来说

很多榴莲园已经种了很多年，树也成熟了，果也卖了很多年，甚至已经形成了完整的产业链。可是争议的核心，始终绕不开一个问题：

这些土地到底有没有合法产权？

长期种植，不等于拥有土地。
可以收成，不等于地权没有问题。
过去没有被处理，不代表未来不会被重新执法。

劳勿猫山王事件之所以闹得这么大，正是因为它牵涉到州政府土地、森林保留地、农民长期耕种、商业利益，以及法律程序之间的冲突。